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시드니 주택상승률 "2002년 이후 최고"
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<코어로직> 3월말 현재 하우스 연간 19.7%, 유닛 15.3%
멜번.브리스번 유닛, 하우스 비해 눈에 띄게 저조


지난 3월 한 달 동안 전국 8개 주도의 하우스와 유닛을 합친 전체 주택가격이 1.4% 상승하면서 시드니와 멜번의 주택가격 연간 상승률을 각각 19%와 16%로 끌어올린 것으로 나타났다.

 

3일 부동산 데이터 그룹 코어로직에 따르면 8개 주도 전체 주택 중간가격 상승률은 연간 12.9%로 7년 만에 최고 수준을 보였으며 시드니 중간가격 상승률은 연간 18.9%로 2002년 11월 이후 14년 반 만에 최고치를 기록했다.

 

시드니 하우스 중간가격은 연간 19.7%, 유닛은 15.3% 각각 상승했으나 멜번과 브리스번은 하우스와 유닛의 연간 실적이 두드러지게 벌어지는 양상을 보였다.

 

멜번은 하우스 중간가격이 연간 17.2% 오른 데 비해 유닛은 5.2% 상승에 그쳤으며 브리스번은 하우스가 4.0%, 유닛이 0.2%의 상승률을 각각 기록했다.

 

호바트와 다윈은 3월 한 달 동안 전체 주택가격이 3.1%나 뛰었으나 호바트가 연간 2자리수의 상승률(10.2%)을 보인 반면 다윈은 4.4% 하락한 것으로 조사됐다. 캔버라도 시드니, 멜번에 이어 연간 12.8% 상승을 기록했다.

 

코어로직의 리서치 책임자 팀 롤리스 씨는 특히 멜번과 브리스번의 유닛 가격 상승률이 보다 저조한 것은 일부 시내지역 신규 공급물량의 높은 수준을 반영하는 것이며 "잠재적인 공급과잉 경고가 소비자 자신감에 부정적 영향을 미쳤음"을 시사하는 것이기도 하다고 말했다.


        2017년 3월 하우스 가격 동향
-------------------------------------------
주도            3월  /  분기  / 연간 / 중간가격
-------------------------------------------
시드니         1.6%     4.9%   19.7%    880,000
멜번           2.0%     4.4%   17.2%    677,000
브리스번       0.1%    -0.1%    4.0%    512,000
애들레이드     0.1%     1.3%    3.6%    460,000
퍼스           1.1%    -1.3%   -4.6%    495,000
호바트         2.6%     5.8%   11.0%    380,000
다윈           1.6%    -3.5%   -7.0%    529,700
캔버라         1.7%     5.4%   13.6%    680,000
------------------------------------------
8개주도        1.5%     3.4%   13.4%    613,200
-------------------------------------------


         2017년 3월 유닛 가격 동향
-------------------------------------------
주도            3월  /  분기  / 연간 / 중간가격
-------------------------------------------
시드니         0.7%     5.6%   15.3%    715,000
멜번           0.8%     2.9%    5.2%    482,000
브리스번       1.6%     1.1%    0.2%    385,000
애들레이드     4.0%     5.1%    1.7%    365,000
퍼스          -0.7%    -1.6%   -5.5%    400,000
호바트         7.8%     3.0%    2.7%    316,100
다윈           9.2%    -1.5%    6.9%    422,500
캔버라        -3.2%     0.2%    1.6%    420,000
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8개주도        0.9%     4.2%    9.8%    512,200
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(이상 코어로직 자료)

 

reporter@hojuonline.net
2017-04-07 11:58:16
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