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시드니 하우스 작년 정점 이후 8.1% 하락
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9월분기 중간가격 110만1532불..연간 6.5% 떨어져


시드니의 주택 중간가격이 매주 1000불 이상 하락하고 있다는 분석이 나오는 가운데 지난 9월까지 시드니 하우스 가격은 연간 6.5% 떨어지면서 시장이 2016년 수준으로 재조정된 것으로 나타났다.

 

경제 컨설팅 업체 딜로이트 액세스 이코노믹스는 23일 시드니 주택 중간가격이 매주 1000불 이상 떨어지고 있으며 멜번도 크게 다르지 않다면서 이는 호주가 겪어야 할 가격하락이라고 말했다.

 

25일 페어팩스 미디어 산하 도메인 그룹의 최신 하우스 가격 보고서에 따르면 시드니의 하우스 중간가격은 9월까지 연간 7만6616불 떨어졌으며 이 하락폭의 거의 절반이 지난 분기에 이뤄진 것으로 조사됐다.

 

시드니 하우스 중간가격은 현재 110만1532불로 2017년 중반의 정점 이후 8.1% 하락한 것으로 나타났다. 이에 비해 가격은 그 이전의 6년 동안 무려 89.1%나 급등했다.

 

전국 주도별 연간 실적은 시드니, 멜번, 퍼스, 다윈이 하락하고 브리스번, 애들레이드, 캔버라, 호바트가 상승한 것으로 나타났다.

 

시드니 지역별로는 이너웨스트가 연간 10.7%의 최대폭 하락을 기록했고 이어 남부, 북서부, 노스쇼어 하부, 켄터베리-뱅스타운 순으로 상당한 하락세를 보였다.

 

시드니 아파트 가격은 정점까지 68% 상승했다가 정점 이후 4.4% 하락했으며 지난 한 해 동안 1.3% 떨어져 73만4775불을 기록한 것으로 도메인 그룹은 전했다.


전국 주도 9월 분기 하우스 중간가격
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주도  /  중간가격  / 분기변동 / 연간변동
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Sydney / $1,101,532 / -3.1% /  -6.5%
Melbourne / $852,980 / -3.9% /-3.2%
Brisbane/  $567,376  / -0.4% / 2.2%
Adelaide / $535,527  / -0.3% / 3.8%
Canberra / $740,215  /  0.0% /4.0%
Perth / $544,609 / -2.4% / -2.2%
Hobart /$478,491 / 3.7% / 19.3%
Darwin /$519,260 /-2.2%  /-12.0%
--------------------------------------
8개주도  / $781,787 / -2.6% / -2.9%
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시드니 지역별 9월 분기 하우스 중간가격
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지역 /  중간가격  / 분기변동 / 연간변동
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켄터베리-뱅스타운/ $890,000 / -5.3% / -8.2%
시티.동부 /  $2,325,000 /1.1% /  1.1%
이너웨스트  / $1,488,000 /-5.2% / -10.7%
노스쇼어 하부 / $2,292,500 /-3.6% / -8.3%
북서부 /  $1,250,000  / -1.6% / -8.4%
북부해변지역/ $1,700,000 / -0.6% /-7.1%
남부 /  $1,171,500 / -1.0% / -10.3%
남서부  $700,000 / -3.8% / -3.4%
노스쇼어 상부 / $1,650,000 / 0.0% /-6.4%
서부 /  $715,000 /  -1.4% / -4.0%
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reporter@hojuonline.net
2018-10-25 23:32:26
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