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브리스번 임대주택 집세 전반적 하락세
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3베드룸 하우스 주 평균 37불, 아파트 22불 줄어


브리스번 곳곳의 임대주택 렌트비가 하락하면서 아파트의 경우 지난 7월까지 1년 동안 전체의 거의 4분의 3(69%)에 달하는 서버브가 하락 또는 정체된 가운데 전체적으로 주당 평균 22불 떨어진 것으로 조사됐다.

 

각종 상품 비교 사이트인 파인더닷컴이 1일 부동산 리서치 그룹 코어로직의 데이터를 분석한 결과 브리스번의 하우스 렌트비는 더 큰 폭으로 하락, 3베드룸의 경우 주당 37불 떨어지면서 연간 절감액이 1924불로 계산됐다.

 

지난 7월까지 1년 동안 하우스 렌트비가 하락 또는 정체된 서버브는 전체의 절반을 넘는 53%에 달했다.

 

타주에서 온 이주자들의 수요가 브리스번의 주택공급을 잠식하기 시작함에 따라 시티의 임대주택 빈집률이 떨어지고 있음에도 불구하고 이러한 조사 결과가 나왔다.

 

아파트 렌트비가 가장 많이 떨어진 곳은 레들랜드 베이로 주당 475불에서 410불로 65불이나 하락하면서 세입자들은 연간 약 3380불을 절약할 수 있게 됐다.

 

하우스 렌트비 하락률 톱10 서버브
----------------------------------
서버브 / 2017.7 /2018.7 /하락률(액수)
-----------------------------------
Ascot / $850 / $715 / -15.9% ($135)
Fairfield /$515 /$460 /-10.7% ($55)
West End /$600 /$550 /-8.3% ($50)
Cannon Hill /$490 /$450 /-8.2% ($40)
Shailer Park/$478 /$440 /-7.9% ($38)
Kangaroo Pt/$540/$500 /-7.4% ($40)
Nudgee /$540 /$500 /-7.4% ($40)
Hendra /$645 /$600 /-7.0% ($45)
Bulimba /$698/$650 /-6.8% ($48)
Highgate Hill/$530/$500/-5.7% ($30)
-----------------------------------


  유닛 렌트비 하락률 톱10 서버브
----------------------------------
서버브 / 2017.7 /2018.7 /하락률(액수)
-----------------------------------
Redland Bay/$475 /$410 /-13.7% ($65)
Red Hill /$395 /$365 /-7.6% ($30)
Highgate Hill /$430 /$400 /-7.0% ($30)
Kangaroo Point /$480/$450 /-6.3% ($30)
Stafford /$370 /$350 /-5.4% ($20)
Milton /$475 /$450 /-5.3% ($25)
Alderley /$385/ $365/ -5.2% ($20)
Bowen Hills /$443 /$420 /-5.1%($23)
Underwood /$348 /$330 /-5.0% ($18)
Fortitude Valley/$440/$420 /-4.5% ($20)
-------------------------------------- 

 

reporter@hojuonline.net
2018-10-05 11:47:43
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