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시드니 연간 3.9% 하락, 멜번 2.3% 상승
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<통계청 6월분기 주택가격> 브리스번 1.7% 상승

 

호주 8개 주도의 하우스와 유닛을 합친 전체 주택가격이 지난 6월 분기에 0.7%, 연간 0.6% 각각 떨어지면서 6년만에 처음으로 연간 하락을 기록했다.

 

18일 호주통계청에 따르면 시드니 주택은 6월 분기에 1.2% 내려 4분기 연속 하락세를 보이며 연간 3.9% 떨어졌으며 멜번은 6월 분기 0.8% 떨어지며 2분기 연속 하락, 연간 2.3% 상승했다.

 

브리스번은 12월 분기에 0.9% 올랐다가 3월 분기에 0.6% 하락한 데 이어 6월 분기에 0.7% 상승, 연간 1.7% 상승을 기록했다.

 

통계청 수석 이코노미스트 브루스 호킹 씨는 주택수요 감소와 투자자 대출기준 강화가 가격하락에 한몫 했다며 그러나 큰 그림으로 보면 하락폭이 그다지 중요하지 않다고 말했다.

 

그는 "이는 상당히 높은 수준에서의 하락으로 시드니의 경우 지난 5년간 56%나 올랐기 때문에 그런 관점에서 보면 의미심장한 것이 아니다"라고 말했다.

 

그는 "이러한 추세는 보다 극적인 변화를 예측하는 일부 분석가들이 바라보는 경향이 있는 대폭락이라기보다 우리가 아마도 지속적 정체기에 직면할 것이라고 주장하는 사람들을 뒷받침해 주는 경향이 있다"고 말했다.

 

6월분기 단독주택가격지수(HPI)
-----------------------------
주도 /`6월 분기 / 연간
-----------------------------
시드니 / -1.2%  /-4.1%
멜번   / -1.0%   /2.6%
브리스번 / 0.9% / 2.1%
애들레이드 / 0.2% / 2.4%
퍼스   / 0.2%  / -0.4%
호바트 / 2.8%  / 15.5%
다윈   /-0.7%  / -4.4%
캔버라 / 0.5%  / 3.8%
----------------------------
8개주도 / -0.6%  / -0.3%
----------------------------


6월분기 아파트가격지수(ADPI)
---------------------------
주도 /`6월 분기 / 연간
---------------------------
시드니 /-1.3%  / -3.4%
멜번   /-0.2%   / 1.4%
브리스번 / 0.4%  / -0.2%
애들레이드 / 1.1% / 1.2%
퍼스   / -1.2% / -2.9%
호바트 / 4.0% / 15.1%
다윈   /-1.7% / -10.3%
캔버라 / 0.9% / 0.5%
---------------------------
8개주도 /-0.7% / -1.6%
--------------------------
(호주통계청 자료)

 

reporter@hojuonline.net
2018-09-21 01:44:56
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